Gratuite, elle vise à faciliter votre recherche de logement en rassurant votre bailleur.
Je suis éligible à cette garantie si je remplis au moins une de ces conditions :
J’ai entre 18 et 30 ans ;
Je suis éligible au bail mobilité ;
Je suis logé(e) par un organisme d’intermédiation locative.
Si votre conjoint est salarié(e) de droit privé, il/elle peut également prétendre à la garantie Visale, au-delà de ses 30 ans
plateforme dédiée : https://www.visale.fr/
Pour permettre à ses agents de loger près de leur lieu de travail, le ministère de l'Intérieur a signé deux conventions cadre avec l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).
Le principe est simple : en contrepartie d'un loyer inférieur de 10 à 30 % (selon la région) au prix du marché, le Ministère se porte caution pour les fonctionnaires locataires via la Fondation Jean Moulin. Le bailleur bénéficie ainsi de la garantie du ministère en cas de loyers impayés.
Ouverts à tous les bailleurs, ce dispositif permet de mettre en relation propriétaires et fonctionnaires, via les préfectures, le site Internet du Secrétariat Général pour l'Administration, les mairies.
Juridiquement, le bail est signé avec le fonctionnaire et il est soumis aux règles classiques régissant les rapports locatifs (loi du 6 juillet 1989).
Ce système de la baisse de loyer est peu engageant pour les propriétaires qui voient une perte de rentabilité locative même si le paiement des loyers est garanti.
Pour vous aider à devenir locataire, votre mutuelle vous propose une caution locative incluse dans votre contrat santé. Vous devez être adhérent depuis au moins 1 mois pour demander la garantie locative.
Tél. 0980 980 880
Pour trouver votre agence la plus proche : https://agences.harmonie-mutuelle.fr/
Si vous êtes fonctionnaire ou étudiant dans la Fonction publique et avez entre 18 et 34 ans, la Société Générale peut se porter caution auprès du propriétaire du logement que vous souhaitez louer.
Octroi du cautionnement soumis à l’acceptation de Société Générale, dans la limite d’un montant équivalent à 12 mois de loyers, charges comprises et d’un plafond de 12 000 €. Cautionnement valable pendant la durée initiale du bail (3 ans maximum) jusqu’à mainlevée du cautionnement. Tarification : 30 € de frais d’acte perçus lors de la mise en place du cautionnement puis une commission de gestion annuelle de 2 % du montant cautionné. Cette commission est payable mensuellement et prélevée à chaque début de mois jusqu’à la mainlevée du cautionnement.
Si vous êtes déjà client de la Société Générale, contactez votre conseiller,
sinon contactez le 09 87 98 09 80 – choix n° 1
Cautioneo se porte caution pour un locataire qui doit en contrepartie payer une cotisation équivalente à partir de 2,90% du loyer annuel, charges comprises. La cotisation peut être payée mensuellement mais est plus onéreuxe (3,5%). Ainsi le bailleur bénéficie d’une garantie gratuite et d’un dossier analysé et certifié par Cautioneo.
En effet, en cas d’impayés de loyers, Cautioneo rembourse le propriétaire sans délai de carence ni franchise. Toutefois, le locataire devra régulariser les loyers auprès de Cautioneo qui peut engager une procédure de recouvrement à l’encontre du locataire, pouvant aller jusqu’à l’expulsion.
Pour les fonctionnaires relevant du ministère de la justice, le taux est réduit à 2.75% en paiement mensuel ou annuel .
Il existe une possibilité de prise en charge de la cotisation par la Fondation d'Aguesseau, selon ces critères. Si le locataire est éligible, la prise en charge est de 100% la première année, 60% la deuxième année (reste à charge 40% pour le locataire) et 40% la troisième année (reste à charge 60% pour le locataire). Au-delà de la troisième année, si le locataire est toujours dans le logement, il devra s'acquitter de la totalité de la cotisation.
Pour les fonctionnaires de l’Éducation nationale et de la jeunesse, le ministère prend en charge la cotisation à 100% la première année, 60% la deuxième année (reste à charge 40% pour le locataire) et 40% la troisième année (reste à charge 60% pour le locataire). Au-delà de la troisième année, si le locataire est toujours dans le logement, il devra s'acquitter de la totalité de la cotisation.
Pour les adhérents du CSF, les deux premiers mois de cotisation sont offerts.
Cautioneo s’engage à donner sa réponse sous 24h
Contact : 07 88 031 031 julien@cautioneo.com
http://www.cautioneo.com/
